Poddolované území

Poddolované území je místo, kde se v minulosti pod povrchem těžilo nebo prováděl průzkum nerostů, od středověkého dobývání rud po uhelné doly 20. století. Česká geologická služba (ČGS) ho eviduje v databázi Poddolovaná území, která podle ní upozorňuje na území, kde mohou vznikat propady nebo jiná nebezpečí vyplývající z existence podzemních prostor. Zvlášť vede i jednotlivá důlní díla.

Stará důlní díla

Horní zákon (§ 35) za staré důlní dílo považuje opuštěné důlní dílo v podzemí, jehož původní provozovatel ani právní nástupce neexistuje nebo není znám; patří sem i opuštěný lom po těžbě vyhrazených nerostů. Registr starých důlních děl vede z pověření Ministerstva životního prostředí ČGS. Kdo zjistí staré důlní dílo nebo jeho projevy na povrchu, má to bezodkladně oznámit ministerstvu. Zajištění nebo likvidaci děl, která ohrožují zákonem chráněný obecný zájem, zabezpečuje v nezbytném rozsahu Ministerstvo životního prostředí.

Jak údaj číst

• Poddolované území v okolí neznamená automaticky problém. Záleží na hloubce a stáří děl, druhu těžby a na tom, zda dům stojí přímo nad nimi.
• Vymezení v mapě je orientační podklad. Pro konkrétní stavbu rozhoduje odborné posouzení.
• Údaje z registru starých důlních děl dostávají i orgány územního plánování, takže se poddolování může promítnout do územního plánu.

Co z toho plyne pro kupujícího

Při koupi domu nebo pozemku v poddolovaném území se vyplatí zeptat na stavebním úřadě, zda tam platí zvláštní podmínky pro stavby, a prohlédnout zdi kvůli trhlinám. Trhliny a pokles terénu mohou mít i jiné příčiny, například svahové nestability. Vymezení poddolovaných území a důlních děl je veřejně v mapových službách ČGS.