Ochranné pásmo vodního zdroje (OPVZ)

Ochranné pásmo vodního zdroje (OPVZ) chrání vydatnost, jakost a zdravotní nezávadnost zdroje podzemní nebo povrchové vody pro zásobování pitnou vodou. Podle § 30 vodního zákona ho vodoprávní úřad stanoví opatřením obecné povahy u zdrojů s průměrným odběrem nad 10 000 m³ za rok a u zdrojů podzemní vody pro balenou kojeneckou nebo pramenitou vodu. Ze závažných důvodů může pásmo stanovit i u menších zdrojů.

Dva stupně ochrany

• I. stupeň chrání bezprostřední okolí jímacího nebo odběrného zařízení. U zdroje podzemní vody sahá zpravidla nejméně 10 m od odběrného zařízení, v odůvodněných případech může být menší. Do pásma I. stupně je zakázán vstup a vjezd, kromě oprávněného odběratele vody a výjimek, které povolí úřad.
• II. stupeň leží vně I. stupně a může mít i více oddělených částí v povodí nebo hydrogeologickém rajonu.
• V obou stupních jsou zakázané činnosti poškozující nebo ohrožující zdroj, které úřad vymezí v opatření obecné povahy o stanovení pásma.

Co z toho plyne pro vlastníka a kupujícího

Opatření obecné povahy může vedle zákazů činností stanovit i technická opatření a způsob a dobu omezení užívání pozemků a staveb v pásmu. Za prokázané omezení užívání náleží vlastníkovi, nájemci nebo pachtýři náhrada, kterou platí ten, kdo má právo vodu ze zdroje odebírat; když se nedohodnou, rozhodne soud. Ochranná pásma vodních zdrojů se vyznačují v katastru nemovitostí jako způsob ochrany nemovitosti u dotčené parcely, podrobné podmínky jsou ale jen v opatření obecné povahy. Hranice zobrazuje i mapa VÚV TGM (HEIS).

Časté otázky

Platí i stará „pásma hygienické ochrany“?

Ano. Pásma stanovená podle dřívějších předpisů se považují za ochranná pásma podle § 30 vodního zákona, dokud je úřad nezmění nebo nezruší. Podle výkladu Ministerstva životního prostředí to platí i pro tzv. pásma hygienické ochrany (PHO). Ochranná pásma III. stupně zrušila novela vodního zákona č. 14/1998 Sb.

Lze v pásmu stavět?

Záleží na podmínkách konkrétního pásma. Ke stavbám v ochranných pásmech vodních zdrojů je podle § 17 vodního zákona potřeba souhlas vodoprávního úřadu; u záměrů, které vyžadují jednotné environmentální stanovisko, se místo souhlasu posoudí v něm. U pozemku s vlastní studnou, žumpou nebo domovní čistírnou se vyplatí podmínky pásma zjistit předem. Nejde o totéž co ochranné pásmo sítí.