Radon z podloží (radonový index)
Ukazatel, jak snadno může z podloží pronikat do domu radioaktivní plyn radon. Mapa dává orientační odhad, jistotu přinese jen měření.
Radon je přírodní radioaktivní plyn, který vzniká v horninách a do budov proniká netěsnostmi v podlahách a základech. Podle Radonového programu ČR je po kouření druhým nejčastějším rizikovým faktorem rakoviny plic. Atomový zákon definuje radonový index pozemku jako ukazatel míry rizika pronikání radonu z geologického podloží; může být nízký, střední, nebo vysoký.
Radonový index pozemku a radonová mapa
Radonový index pozemku se stanovuje měřením radonu v půdním vzduchu a posouzením propustnosti základových půd (§ 96 vyhlášky č. 422/2016 Sb.). Kdo žádá o povolení nové stavby nebo přístavby s obytnými či pobytovými místnostmi, musí jeho stanovení zajistit (§ 98 atomového zákona). Nemusí, pokud projekt počítá s odvětráním radonu z podloží mimo dům nebo je stavba od podloží oddělena provětrávanou vzduchovou vrstvou.
Mapa radonového rizika z geologického podloží od České geologické služby (hledaná jako „radonová mapa“) je jen plošný odhad podle hornin a rozlišuje index nízký, přechodný, střední a vysoký. O konkrétním domě nic nedokazuje: koncentrace uvnitř závisí na izolaci spodní stavby, stavu podlah, sklepě a větrání.
Měření v domě a limity
- Referenční úroveň pro obytné a pobytové místnosti je 300 Bq/m³ jako průměr při běžném větrání (§ 97 vyhlášky č. 422/2016 Sb.).
- Při ročním průměru nad 3 000 Bq/m³ musí vlastník budovy provést opatření, která ozáření sníží.
- Radonový program doporučuje při koupi rodinného domu chtít protokol o měření, optimálně ne starší než 3 roky.
- Státní úřad pro jadernou bezpečnost (SÚJB) za splnění podmínek nabízí měření zdarma, žádost se podává elektronicky přes Národní radonovou databázi.
Na co si dát pozor
Zateplení nebo výměna oken bez současného omezení přísunu radonu z podloží může koncentraci v domě zvýšit, protože se sníží výměna vzduchu. Při překročení referenční úrovně připadá v úvahu úprava větrání, například řízené větrání, nebo stavební ozdravná opatření.
Chcete tyhle údaje na webu své nemovitosti?
Data o místě dohledáme, analyzujeme a srozumitelně podáme. Na webu pro klienty i v Prověrce pro makléře - dle podstaty informací.
Vysvětlení je obecné a informativní, nejde o právní radu. Závazné jsou údaje katastru, územního plánu a dalších úředních zdrojů.