Přeskočit na obsah

Přívalová povodeň (kritické body)

Povodeň z prudkého deště, kdy voda steče ze svahů a polí mimo koryta řek. Místa, kde odtok vtéká do zástavby, jsou kritické body VÚV TGM.

Přívalová povodeň vzniká při krátkém, ale velmi intenzivním dešti. Voda se nestihne vsáknout, steče po svahu nebo poli a často s sebou nese bahno a splaveniny. Může zasáhnout i dům daleko od řeky, a proto ji mapy záplavových území a rozlivů N-letých povodní nepokrývají.

Kritické body

Výzkumný ústav vodohospodářský T. G. Masaryka (VÚV TGM) určuje podle své metodiky kritické body - místa, kde dráha soustředěného povrchového odtoku vtéká do zastavěného území obce. Sledují se přispívající plochy o rozloze zhruba 0,3-10 km² a při výběru rozhoduje hlavně jejich sklon a podíl orné půdy: metodika doporučuje průměrný sklon aspoň 3,5 % a aspoň 40 % orné půdy v povodí. Aktuální metodický návod z roku 2026 zpracoval VÚV TGM spolu s ČHMÚ a schválilo ho Ministerstvo životního prostředí.

Jak údaj číst

Kritický bod je indikátor ohrožení, ne mapa, kam přesně voda doteče. Říká, že do zástavby může v tomto místě soustředěně přitéct voda z polí a svahů nad obcí. Jak velká škoda hrozí konkrétnímu domu, záleží na terénu, zástavbě a opatřeních v povodí.

Na co se při prohlídce zaměřit

  • Leží dům pod svahem nebo pod polem? Kudy po dešti teče voda a kam vedou příkopy a propustky?
  • Jsou nad zástavbou meze, zatravněné pásy nebo záchytné příkopy? Souvisí s erozním ohrožením půdy.
  • Měla obec v posledních letech bahno v ulicích? Pomůže povodňový plán obce nebo dotaz na obecním úřadě.
  • Sklon a tvar terénu nad domem ukáže digitální model reliéfu, využití okolních pozemků veřejný registr půdy LPIS.

Chcete tyhle údaje na webu své nemovitosti?

Data o místě dohledáme, analyzujeme a srozumitelně podáme. Na webu pro klienty i v Prověrce pro makléře - dle podstaty informací.

Vysvětlení je obecné a informativní, nejde o právní radu. Závazné jsou údaje katastru, územního plánu a dalších úředních zdrojů.