Žumpa a domovní čistírna odpadních vod

Žumpa (bezodtoková jímka) je nepropustná nádrž, do které odtékají odpadní vody z domu a která se pravidelně vyváží. Domovní čistírna odpadních vod (domovní ČOV) vodu mechanicky a biologicky čistí a vyčištěnou ji vypouští do vod povrchových, nebo přes půdní vrstvy do podzemních. Obě řešení se používají tam, kde dům není napojený na veřejnou kanalizaci. Septik, ze kterého částečně vyčištěná voda odtéká, není žumpa ani čistírna.

Kdy je žumpa přípustná

Vodní zákon ukládá stavebníkovi nové stavby zajistit odvádění odpadních vod kanalizací. Když v místě není, přichází na řadu čištění s vypouštěním do vod a žumpa až tehdy, když jiné řešení není technicky proveditelné (§ 5 odst. 3). Stavební úřad může vlastníkovi uložit, aby se ke kanalizaci připojil, je-li to technicky možné.

Žumpa: vývoz a doklady

Žumpa musí být vodotěsná, bez odtoku a odvětraná. Obsah se smí vyvážet jen na čistírnu odpadních vod, a to provozovatelem čistírny nebo firmou s příslušným oprávněním. Kdo do žumpy vodu shromažďuje, musí na výzvu vodoprávního úřadu nebo České inspekce životního prostředí předložit doklady o vývozu za poslední dva kalendářní roky (§ 38 odst. 7 vodního zákona). Žumpa není vodní dílo; jde o stavbu, kterou povoluje stavební úřad.

Domovní čistírna: stavba a povolení k vypouštění

Čistírna do 50 ekvivalentních obyvatel je vodní dílo a podle stavebního zákona jednoduchá stavba, kterou povoluje stavební úřad. K provozu je navíc potřeba povolení k vypouštění odpadních vod od vodoprávního úřadu obce s rozšířenou působností. To se vydává na dobu určitou, nejvýše na 10 let, a pak se musí obnovit. Do podzemních vod lze vypouštět jen tehdy, když to nejde do povrchových, a jen se souhlasným vyjádřením hydrogeologa. Od 1. srpna 2025 malé čistírny nepotřebují kolaudaci.

Příklad

Ilustrativní výpočet podle metodiky Ministerstva životního prostředí: čtyři osoby vyprodukují při směrné potřebě 35 m³ na osobu a rok asi 140 m³ odpadní vody ročně. Žumpu o objemu 10 m³ je tak potřeba vyvézt zhruba 14krát za rok.

Co si při koupi vyžádat

• u žumpy doklady o vývozu za poslední dva roky,
• u čistírny povolení stavby a platné povolení k vypouštění s datem konce platnosti,
• informaci, zda obec neplánuje kanalizaci.

Povolení k vypouštění spojené s domem přechází na nového vlastníka, pokud dům slouží dál stejnému účelu; převod je třeba do 2 měsíců oznámit vodoprávnímu úřadu. Nové žumpy a čistírny se podle vyhlášky o požadavcích na výstavbu umisťují aspoň 12 m od studny, v propustném podloží 30 m; výjimku může povolit stavební úřad.