Přeskočit na obsah

Orná půda

Pole, která se pravidelně obdělávají - druh pozemku v katastru i kultura v registru půdy LPIS. U domu znamená výhled, ale i prach a postřiky.

Orná půda je zemědělská půda, která se obdělává za účelem pěstování plodin, například obilí, řepky, kukuřice nebo cukrovky. V katastru nemovitostí je to jeden z druhů pozemku: podle katastrální vyhlášky sem patří i pozemek ponechaný ladem nebo dočasně zatravněný v rámci střídání plodin. Orná půda je součástí zemědělského půdního fondu.

Katastr a LPIS

V registru půdy LPIS je orná půda druhem zemědělské kultury dílu půdního bloku a dělí se na standardní ornou půdu, dočasný travní porost a úhor. Údaje se nemusí shodovat: katastr eviduje druh pozemku, LPIS skutečné hospodaření. Pole vedené v katastru jako orná půda tak může být v LPIS třeba trvalým travním porostem, a naopak.

Co z toho plyne pro bydlení

Pole za domem na okraji obce přinášejí otevřený výhled, ale i sezónní provoz zemědělské techniky, prach za sucha a aplikaci hnojiv a přípravků na ochranu rostlin. Při přívalových deštích hrozí ze svažitých polí splach půdy a bláta. Rizikovější jsou plodiny s nízkou protierozní ochranou, například kukuřice, brambory, řepa, sója nebo slunečnice; na plochách vedených v LPIS jako silně erozně ohrožené je zemědělec s dotacemi pěstovat nesmí. Podrobněji vysvětluje pojem erozní ohrožení půdy.

Časté otázky

Může se pole vedle domu zastavět?

Může, pokud ho územní plán zahrnuje do zastavitelné plochy a stavebník získá souhlas s odnětím půdy ze ZPF. Pole vedle domu proto nemusí zůstat polem napořád; budoucí využití ukáže územní plán.

Jak zjistím, co se na poli pěstuje?

Veřejný registr půdy LPIS ukazuje kulturu dílu půdního bloku, jeho výměru i kategorii erozní ohroženosti. Konkrétní plodina se v jednotlivých letech mění podle osevního postupu.

Chcete tyhle údaje na webu své nemovitosti?

Data o místě dohledáme, analyzujeme a srozumitelně podáme. Na webu pro klienty i v Prověrce pro makléře - dle podstaty informací.

Vysvětlení je obecné a informativní, nejde o právní radu. Závazné jsou údaje katastru, územního plánu a dalších úředních zdrojů.