Lesní pozemky (PUPFL - pozemky určené k plnění funkcí lesa)

Pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) vymezuje § 3 lesního zákona č. 289/1995 Sb. Patří k nim lesní pozemky, tedy pozemky s lesními porosty, holiny po těžbě určené k obnově lesa a lesní průseky a nezpevněné lesní cesty do šířky 5 m. Dále tzv. jiné pozemky, které s lesem souvisejí nebo slouží lesnímu hospodářství, například zpevněné lesní cesty, lesní loučky, školky, vodní plochy do 2 ha nebo políčka pro zvěř, pokud nejsou součástí zemědělského půdního fondu.

Jak údaj číst

V katastru nemovitostí je les veden jako druh pozemku lesní pozemek. U parcely se navíc uvádí způsob ochrany „pozemek určený k plnění funkcí lesa“, který může mít i pozemek jiného druhu, například ostatní plocha s lesní cestou. Způsob využití „les s budovou“ znamená, že na lesním pozemku stojí budova, ale pozemek nebyl odňat plnění funkcí lesa.

Co z toho plyne pro kupujícího

Lesní pozemky musí být obhospodařovány podle lesního zákona a jejich využití k jiným účelům je zakázáno. Výjimku, tedy odnětí nebo omezení využívání, povoluje orgán státní správy lesů, a to jen když jiný veřejný zájem převažuje nad zájmem plnění funkcí lesa. Odnětí pro novou stavbu musí být v souladu s územním plánem a za odnětí se zpravidla platí poplatek. Bez odnětí lze umístit jen drobná zařízení vyjmenovaná v zákoně, například studnu nebo vrt do 55 m².

Stavba do 30 m od okraje lesa

Závazné stanovisko orgánu státní správy lesů je podle § 14 odst. 2 lesního zákona potřeba i k dotčení pozemků do vzdálenosti 30 m od okraje lesa. Vydává ho zpravidla obecní úřad obce s rozšířenou působností a může v něm stanovit podmínky v zájmu ochrany lesa. U záměrů povolovaných podle stavebního zákona bývá součástí jednotného environmentálního stanoviska. Starší podklady uvádějí 50 m; tato vzdálenost dnes platí pro zákaz rozdělávat oheň u lesa.

Časté otázky

Mohu na lesním pozemku postavit chatu nebo garáž?

Jen pokud to umožňuje územní plán a orgán státní správy lesů pozemek odejme plnění funkcí lesa. Bez toho jde o nepovolené využití lesního pozemku.

Smím na zahradě u lesa stavět?

Zpravidla ano, ale stavba do 30 m od okraje lesa potřebuje závazné stanovisko orgánu státní správy lesů. Zkontrolujte proto vzdálenost od hranice lesního pozemku na katastrální mapě.