Zateplení

Zateplení je doplnění tepelné izolace na obálku budovy: obvodové stěny, střechu, strop pod nevytápěnou půdou nebo podlahu nad sklepem. Na fasády se nejčastěji používá vnější kontaktní zateplovací systém (ETICS) s deskami z pěnového polystyrenu nebo minerální vlny, které se lepí, kotví a překrývají výztužnou vrstvou a omítkou.

Co zateplení mění

• Snižuje tepelné ztráty, a tím náklady na vytápění, a zlepšuje tepelnou pohodu i třídu v průkazu energetické náročnosti.
• Když úpravy zasáhnou více než 25 % celkové plochy obálky budovy, jde podle zákona č. 406/2000 Sb. o větší změnu dokončené budovy: stavba musí splnit požadavky na energetickou náročnost a vlastník si musí opatřit nový průkaz.
• V bytových domech se od roku 2024 podle kvality obálky určuje i podíl základní složky při rozúčtování nákladů na teplo.

Na co si dát pozor

Těsnější dům potřebuje dostatečné větrání. Vyhláška o požadavcích na výstavbu požaduje u obytných místností v době pobytu osob výměnu vzduchu nejméně 0,5 objemu místnosti za hodinu nebo 25 m3 venkovního vzduchu za hodinu na osobu. Zajistit ji lze okny, nebo řízeným větráním, například rekuperací.

Při koupi se zeptejte, kdy a čím byl dům zateplen, jakou tloušťkou izolace a kdo práce provedl. Kvalitu provedení napoví praskliny ve fasádě, plísně v rozích a kolem oken nebo stav soklu a parapetů.

Časté otázky

Zapíše se zateplení do registru?

Ne. Údaj o konstrukci stavby v registru RÚIAN popisuje stav při dokončení a pozdější zateplení nezachytí. Informaci najdete v průkazu energetické náročnosti, v projektové dokumentaci nebo v dokladech o případné dotaci.

Dá se na zateplení získat podpora?

Stát podporuje úsporná opatření hlavně programem Nová zelená úsporám, který pro Ministerstvo životního prostředí spravuje Státní fond životního prostředí. Formy podpory (dotace, zvýhodněný úvěr) a podmínky se mění podle aktuálních výzev, proto je potřeba je zjistit před zahájením prací.