Hnědozem
Úrodný půdní typ vzniklý hlavně na spraších v nížinách a pahorkatinách. Patří k nejkvalitnějším zemědělským půdám v Česku.
Hnědozem je půdní typ, který vzniká hlavně na spraších, sprašových a svahových hlínách v nížinách a pahorkatinách teplých a mírně teplých oblastí (v kódu BPEJ hlavně klimatické regiony 1-5). Typickým procesem je illimerizace, tedy mírný posun jílu z povrchové vrstvy do spodiny, která je proto těžší. Hnědozemě jsou obvykle hluboké až velmi hluboké, středně těžké a bez kamenů a patří k nejlepším obilnářským půdám. V mezinárodní klasifikaci WRB odpovídají luvisolům.
Jak hnědozem poznat v kódu BPEJ
Druhá a třetí číslice kódu BPEJ označují hlavní půdní jednotku. Podle vyhlášky č. 227/2018 Sb. jsou hnědozemě hlavně v těchto jednotkách:
- 10: hnědozemě na spraších, s příznivými vláhovými poměry až sušší
- 11: hnědozemě na sprašových a soliflukčních hlínách
- 12: hnědozemě a kambizemě na svahových hlínách
- 42 a 45: hnědozemě oglejené, se sklonem k dočasnému převlhčení (podrobněji oglejená půda)
Co z toho plyne pro kupujícího
Kódy s hlavní půdní jednotkou 10 a 11 patří podle vyhlášky č. 48/2011 Sb. téměř vždy do I. třídy ochrany, jednotka 12 nejčastěji do II. nebo III. třídy. Pro zahradu je to výborná půda. Pro stavbu na zemědělském pozemku to ale znamená přísnější podmínky pro odnětí ze zemědělského půdního fondu a vyšší odvod.
Na co si dát pozor
Půdní typ v kódu BPEJ platí pro celou bonitovanou plochu. Skutečná půda na konkrétní zahradě se může lišit, například kvůli navážkám, zhutnění při stavbě nebo smyvu ornice na svahu. Na svazích mohou být i hnědozemě smyté erozí; takové půdy označuje hlavní půdní jednotka 08. Popis jednotlivých kódů je v eKatalogu BPEJ (VÚMOP).
Chcete tyhle údaje na webu své nemovitosti?
Data o místě dohledáme, analyzujeme a srozumitelně podáme. Na webu pro klienty i v Prověrce pro makléře - dle podstaty informací.
Vysvětlení je obecné a informativní, nejde o právní radu. Závazné jsou údaje katastru, územního plánu a dalších úředních zdrojů.