Veřejně prospěšné opatření (VPO)

Veřejně prospěšné opatření (VPO) je podle stavebního zákona opatření nestavební povahy vymezené v územně plánovací dokumentaci, které slouží ke snižování nebezpečí v území (například povodní nebo eroze), k vytváření prvků územního systému ekologické stability (ÚSES, tedy biocenter a biokoridorů) nebo k rozvoji či ochraně přírodního, kulturního a archeologického dědictví. Vymezuje ho územní plán, opatření nadmístního významu i zásady územního rozvoje kraje.

Jak opatření v plánu najít

• V územním plánu je na společném výkresu s veřejně prospěšnými stavbami, ve výkresu veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací.
• V plánech v jednotném standardu mají opatření kódy začínající V, například VU pro prvky ÚSES nebo VN pro snižování nebezpečí v území.
• Popis a účel každého opatření je v textové části plánu.

Co to znamená pro vlastníka

Stejně jako u veřejně prospěšné stavby lze práva k pozemkům potřebným pro VPO odejmout nebo omezit vyvlastněním, a to jen ve veřejném zájmu a až když se nepodaří dohoda s vlastníkem. Leží-li VPO na kupovaném pozemku, je dobré počítat s tím, že dotčená část bude sloužit jinému účelu, například jako zatravněný pás, mez nebo výsadba zeleně, a obec nebo stát ji může chtít vykoupit.

Co prozrazuje o okolí

Opatření v okolí bývají spíš příznivá: protipovodňová ochrana, nová zeleň nebo biokoridor. Zároveň ale ukazují, proč jsou potřeba. Plocha pro protipovodňové nebo protierozní opatření napovídá, že území ohrožují povodně nebo smyv půdy. Vyplatí se proto podívat i do mapy záplavových území a na riziko přívalových povodní.

Časté otázky

Musí opatření vzniknout?

Vymezení v plánu znamená, že pro opatření je území chráněné a lze pro ně pozemky získat. Kdy a zda se skutečně provede, plán neurčuje; záleží na obci, kraji nebo státu a na financování.