Chráněná oblast přirozené akumulace vod (CHOPAV)

Chráněné oblasti přirozené akumulace vod (CHOPAV) jsou podle § 28 vodního zákona oblasti, které pro své přírodní podmínky tvoří významnou přirozenou akumulaci vod. Vyhlašuje je vláda nařízením. Dosud platí tři nařízení vlády z let 1978 až 1981 (č. 40/1978 Sb., 10/1979 Sb. a 85/1981 Sb.), která vymezila celkem 19 oblastí: horské oblasti, například Šumavu, Krkonoše, Jeseníky, Beskydy nebo Brdy, a pánve a křídové oblasti, například Severočeskou a Východočeskou křídu, Třeboňskou pánev nebo Kvartér řeky Moravy.

Co je v CHOPAV zakázané

V rozsahu, který stanoví nařízení vlády, vodní zákon v CHOPAV zakazuje:

• zmenšovat rozsah lesních pozemků a odvodňovat lesní a zemědělské pozemky,
• těžit rašelinu, povrchově těžit nerosty nebo provádět jiné zemní práce, které by odkryly souvislou hladinu podzemních vod,
• těžit a zpracovávat radioaktivní suroviny a ukládat radioaktivní odpady,
• ukládat oxid uhličitý do hydrogeologických struktur se zásobami podzemních vod.

Nařízení vlády vážou zákazy na velké rozsahy: například zmenšení lesa o více než 25 ha v jednotlivém případě, odvodnění zemědělských pozemků nad 50 ha nebo lesních pozemků nad 250 ha souvislé plochy. Zakazují také stavbu některých velkých provozů, například výkrmen prasat nad 5 000 kusů, skladů ropných látek s nádržemi nad 1 000 m³ nebo tepelných elektráren na tuhá paliva nad 200 MW. Výjimku může po souhlasu vlády povolit Ministerstvo životního prostředí. Vlastníkovi, kterému zákaz zmenšení lesa nebo odvodnění způsobí škodu, náleží její úhrada.

Co z toho plyne pro kupujícího

Pro byt, rodinný dům nebo zahradu CHOPAV prakticky žádná omezení nepřináší, zákazy míří na velké zásahy do vodního režimu krajiny. Nejde o totéž co ochranné pásmo vodního zdroje, které chrání konkrétní zdroj pitné vody a jehož podmínky se mohou týkat i studny nebo žumpy. Evidenci CHOPAV vede Výzkumný ústav vodohospodářský T. G. Masaryka (VÚV TGM) a hranice ukazuje jeho mapový portál HEIS.

Časté otázky

Smím v CHOPAV postavit dům nebo studnu?

CHOPAV sama stavbu rodinného domu ani studny nezakazuje, zákazy z nařízení vlády se týkají velkých zásahů a provozů. O stavbě dál rozhoduje územní plán a povolení stavby, u studny platí běžná pravidla vodního zákona.

Jak poznám, že pozemek leží v CHOPAV?

Hranice zveřejňuje VÚV TGM v mapách HEIS. CHOPAV patří také mezi jevy, které sledují územně analytické podklady.