Akcelerační oblast pro obnovitelné zdroje energie

Akcelerační oblast je podle zákona č. 249/2025 Sb., o urychlení využívání obnovitelných zdrojů energie, oblast vymezená za účelem urychlení využití obnovitelného zdroje energie, například větrných nebo solárních elektráren. Zákon je účinný od 1. 8. 2025 a zapracovává evropskou směrnici o obnovitelných zdrojích ve znění směrnice (EU) 2023/2413 (RED III). Akcelerační oblasti se vymezují jako plochy nebo koridory v územním rozvojovém plánu (celostátní), v zásadách územního rozvoje kraje nebo v územním plánu obce, vždy pro určitý druh zdroje.

Kde oblast být nesmí a kde přednostně

• Vymezuje se jen uvnitř nezbytné oblasti pro stejný druh zdroje, kterou stanoví vláda v politice územního rozvoje.
• Nesmí ležet v evropsky významné lokalitě, ptačí oblasti, zvláště chráněném území ani na územích, která vyloučí nařízení vlády kvůli životnímu prostředí, památkové péči, obraně, lázeňství, letectví nebo meteorologii.
• Přednost mají umělé a zastavěné plochy, například okolí dopravní infrastruktury, parkoviště, průmyslové a zemědělské areály, skládky a území po povrchové těžbě.

Pro každou oblast se vydává územní opatření o podmínkách a zmírňujících opatřeních, které stanoví, za jakých podmínek tam lze elektrárny povolit, například kvůli ochraně ptáků, vod nebo krajinného rázu.

Co se v oblasti zrychluje

Záměr v akcelerační oblasti se posuzuje podle podmínek územního opatření. Pokud by jinak podléhal posuzování vlivů na životní prostředí (EIA), krajský úřad do 45 dnů rozhodne, zda je posouzení výjimečně potřeba; když takové rozhodnutí nevydá, záměr posouzení nepodléhá. Stavební úřad pak rozhodne o povolení do 60 dnů od zahájení řízení. Mimo akcelerační oblasti lze elektrárny dál povolovat, jen bez tohoto zrychleného postupu.

Akcelerační oblasti státu (změna č. 2 ÚRP)

První akcelerační oblasti celostátního významu obsahuje změna č. 2 územního rozvojového plánu, kterou vláda schválila 27. 7. 2026. Vymezuje 61 oblastí o rozloze 297 km², asi 0,38 % území Česka, z toho 284 km² pro větrné a 13 km² pro solární elektrárny. Změna nabývá účinnosti 15. dnem po vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce Úřadu vlády. Další oblasti mohou vymezit kraje v zásadách územního rozvoje a obce v územních plánech.

Co z toho plyne pro kupujícího

Akcelerační oblast v okolí neznamená, že se v ní elektrárny postaví ani že jsou povolené. Podle Ministerstva pro místní rozvoj a Ministerstva životního prostředí vymezení neznamená automatické povolení výstavby a obce i vlastníci dotčených pozemků zůstávají účastníky navazujících řízení. Oblast ale ukazuje, kde se s větrnými nebo solárními elektrárnami počítá a kde je lze povolit rychleji. U domu blízko oblasti pro větrné elektrárny se vyplatí zjistit postoj obce a sledovat záměry v procesu EIA a na úřední desce.

Časté otázky

Je každá plocha pro elektrárny v územním plánu akcelerační oblastí?

Ne. Plocha nebo koridor pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů vymezené v územně plánovací dokumentaci před 1. 8. 2025 se za akcelerační oblast považuje, jen pokud splňuje zákonná kritéria, a to až ode dne vydání územního opatření pro tuto oblast.