Přeskočit na obsah

Elektrické vytápění a elektrokotel

Topení elektřinou - přímotopy, akumulační kamna, elektrokotel nebo podlahové kabely. Náklady ovlivňuje hlavně distribuční sazba a jistič.

Elektrické vytápění mění elektřinu přímo na teplo. Patří sem přímotopné panely a konvektory, akumulační kamna nabíjená v době nízkého tarifu, elektrické podlahové topení a elektrokotel, který ohřívá vodu pro radiátory nebo podlahu. Tepelné čerpadlo také běží na elektřinu, ale většinu tepla odebírá z okolí, takže na stejné množství tepla spotřebuje elektřiny výrazně méně.

Distribuční sazby pro topení elektřinou

Domácnost, která elektřinou topí, může mít distribuční sazbu s delším nízkým tarifem. Podmínky jednotlivých sazeb stanovuje Energetický regulační úřad v cenovém výměru (pro rok 2026 č. 14/2025):

  • D25d a D26d - akumulační ohřev vody nebo akumulační vytápění, nízký tarif nejméně 8 hodin denně.
  • D57d - přímotopy, hybridní topidla nebo tepelné čerpadlo, nízký tarif nejméně 20 hodin denně; nově se přiznává od 1. dubna 2016.
  • D45d (přímotopy) a D56d (tepelná čerpadla) - starší sazby, které nelze přiznat po 31. březnu 2016; kdo je měl přiznané dřív, může je používat dál.

Pro výkon topení je důležitá i hodnota hlavního jističe. Jistič i sazba musí být uvedené na vyúčtování elektřiny spolu s kódem EAN odběrného místa.

Náklady a energetický průkaz

Výhodou jsou nízké pořizovací náklady a žádný komín ani palivo. Nevýhodou bývají vyšší provozní náklady a horší hodnocení v PENB: vyhláška č. 264/2020 Sb. přisuzuje elektřině faktor neobnovitelné primární energie 2,1, zemnímu plynu 1,0 a kusovému dřevu 0,1.

Časté otázky

Co znamená faktor 2,1 v praxi?

Při výpočtu průkazu se každá kWh elektřiny spotřebované na topení počítá jako 2,1 kWh neobnovitelné primární energie, kWh zemního plynu jen jako 1,0 kWh. Dům se stejnou spotřebou tepla proto u přímotopů vychází v průkazu hůř než s plynovým kotlem.

Co si vyžádat od prodávajícího?

Vyúčtování elektřiny za poslední roky (ukáže skutečnou spotřebu, sazbu i jistič) a informaci, které místnosti a čím se topí. Skutečné náklady řeknou víc než popis v inzerátu; záleží i na zateplení domu.

Chcete tyhle údaje na webu své nemovitosti?

Data o místě dohledáme, analyzujeme a srozumitelně podáme. Na webu pro klienty i v Prověrce pro makléře - dle podstaty informací.

Vysvětlení je obecné a informativní, nejde o právní radu. Závazné jsou údaje katastru, územního plánu a dalších úředních zdrojů.