Revize elektroinstalace

Revize elektroinstalace je posouzení bezpečnosti elektrického zařízení prohlídkou, zkouškou a měřením. Provádí ji revizní technik, který má osvědčení o odborné způsobilosti podle zákona č. 250/2021 Sb. Výsledkem je zpráva o revizi, jejíž obsah předepisuje nařízení vlády č. 190/2022 Sb.: mimo jiné rozsah revize, naměřené hodnoty, seznam závad, slovní závěr, zda je zařízení z hlediska bezpečnosti schopné provozu, a doporučení lhůty příští revize.

Druhy revizí

• Výchozí revize se dělá před uvedením nové nebo upravené instalace do provozu, například po rekonstrukci rozvodů nebo instalaci elektrokotle, tepelného čerpadla či fotovoltaiky.
• Pravidelná revize se opakuje ve lhůtách. Nařízení vlády stanoví nejdelší lhůty například pro administrativní budovy (5 let) nebo ubytovací zařízení a školy (3 roky); byty a rodinné domy v tabulce nejsou.
• Mimořádná revize se dělá z konkrétního důvodu, který musí zpráva uvést.

Je revize v rodinném domě povinná?

Zákon č. 250/2021 Sb. je předpisem o bezpečnosti práce. Ministerstvo práce a sociálních věcí v roce 2024 uvedlo, že povinnosti podle tohoto zákona se netýkají fyzických osob jako majitelů rodinných domů; pokud se ale revize provádí, smí ji udělat jen revizní technik s příslušným osvědčením. Pravidelnou revizi po několika letech přesto doporučují odborníci, protože instalace stárne a mění se.

Co z toho plyne pro kupujícího

Vyžádejte si poslední revizní zprávu a zkontrolujte datum, rozsah, závěr a seznam závad. Zpráva by měla odpovídat současnému stavu - po rekonstrukci nebo přidání velkých spotřebičů má být novější. Pokud zpráva chybí nebo je stará, lze před koupí objednat novou revizi.

Časté otázky

Platí revize i pro hromosvod?

Ochrana před bleskem a přepětím je součástí vyhrazených elektrických zařízení a revizní zpráva se k ní vyjadřuje. Nařízení pro ni stanoví vlastní lhůty, u běžných objektů 4 roky.

Souvisí revize s jističem a sazbou?

Přímo ne, ale při změně hlavního jističe nebo připojení nového elektrického topení se zasahuje do instalace a nová revize je na místě. Podobnou roli má u komínů revize spalinové cesty.